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了不起的物业人 069 物管不易

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  【了不起的物业人】

  对于工作重点和难点,作为物业管理的职业经理人,要与员工一起商量,一起探讨,形成解决方案。然后身先士卒,与员工同甘共苦,一起解决问题,从而培养与员工之间牢固的工作情感。

  每天披星戴月,全心全力的投入,然而,这份工作的难度大大超出了曹宏俊的想象。大到企业管理、供水供电、违章搭建、社区治安、保洁卫生、小到鸡毛蒜皮、邻里纠纷要都物业一一调解。

  就像他刚来到小区工作时候,有投诉物业只收费不干事的;有投诉物业不及时维修自家精装房质量问题的;有投诉物业垃圾不及时倒,电梯不及时修的;有投诉门禁系统形同虚设,对来访人员管理不严格的;有投诉自家停车位被外人占了的;有投诉小区有群租房的;甚至有家里丢了狗要物业赔偿的……

  更何况是特殊时期……

  曹宏俊点头应道:“嗯,我进入小区做管理者工作不久,对于我来说有很多东西要学。在没有踏进小区的物业领域的时候,就觉得小区的管理应该没有大家所说的那般难管理,能下来基层管理也是蛮好的,但真真做的时候是真的难。”

  曹宏俊回忆,物业要跟业主们搞好关系特别难,刚来到这儿的时候,他总觉得业主跟他上辈子有仇一直找我麻烦。业主动不动就投诉,尽管因为一些芝麻问题他也一直在跟业主们沟通。有时候是真的害怕业主会动手。

  有小区个别业主养大型犬和家禽,影响到其他业主。此情况,物业公司只能制止,同时上报有关部门,但无执法权。

  “现实中物业人能在工作中得到业主的肯定,实现自我成长,有成就感太难太难了。面对枯燥、繁琐的工作和奇葩的高标准,是什么给了我们中国物业管理团队几十万人坚持的勇气?”

  杨政昊说,他看到了这个行业未来巨大的市场和发展空间,这也是让他坚持了几十年的动力。

  曹宏俊也点头:“既然已经选择了这个行业,就要努力做下去。服务过程中只要有价值,再艰辛也能有愉悦感。”

  痛苦也就意味着机遇,既然痛苦无法回避,不如坦然面对。

  若不是因为这场疫情,让他明白自己的使命感,相信他都已经耐心耗尽,辞职不干了。

 

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